Gestión activa. Resultados medibles.
Equion es una firma especializada en asset management para inmuebles industriales y logísticos. Acompañamos a propietarios e inversionistas en la administración integral del activo, desde la estrategia comercial hasta la ejecución operativa, con el objetivo de maximizar el NOI, reducir vacancia y fortalecer la calidad del flujo.
Enfoque Equion
Trabajamos con una metodología basada en KPIs, control de riesgos y mejora continua, alineando el activo a las exigencias del mercado: acceso, seguridad, normativa, continuidad operacional y experiencia del arrendatario, sin perder de vista que la estrategia se define según la conveniencia del propietario.
Servicios de Asset Management
Una gestión integral para mejorar ocupación, optimizar costos y profesionalizar la operación del activo.
1) Estrategia del activo
Diagnóstico, posicionamiento, pricing, plan anual y roadmap de inversión (capex/opex).
2) Gestión comercial y ocupación
Leasing, renovación, retención, mix de arrendatarios, control de vacancia y pipeline.
3) Gestión operacional y proveedores
Seguridad, mantenciones, servicios críticos, continuidad operacional y cumplimiento.
4) Gestión financiera y reporting
Presupuestos, control de gastos, cobranza, reportes mensuales, desviaciones y proyecciones.
5) Capex y mejora del activo
Evaluación técnico–económica, licitaciones, supervisión y control de ejecución.
6) Gobernanza y control de riesgos
Protocolos, auditoría contractual, trazabilidad y estándar documental.
Metodología Equion
Un marco simple, ejecutable y medible para resultados sostenibles.
Levantamiento y diagnóstico
Contratos, ocupación, gastos, estado del activo, riesgos y oportunidades.
Plan 90 días
Acciones de impacto inmediato: ocupación, cobranza, operación y estándar.
Plan anual
Presupuesto, capex, política comercial, metas y KPIs con seguimiento mensual.
Ejecución + reporting
Comité, control de desviaciones, mejora continua y transparencia para el propietario.
Liderazgo
Equion está liderado por profesionales con experiencia en cargos directivos y jefaturas senior vinculados a la inmobiliaria industrial, con trayectoria en gestión de portafolios, operación de parques, estrategia comercial, administración contractual y relación con arrendatarios y stakeholders.
Lo que nos diferencia
Combinamos visión de negocio y control operativo: decisiones basadas en datos, ejecución en terreno y estándares de gobernanza. Nuestro foco es proteger el activo y fortalecer su capacidad de generar flujo sostenible.
Contacto
Cuéntanos sobre tu activo o portafolio. Respondemos a la brevedad.
¿Qué podemos evaluar?
Ocupación y pricing, estructura de contratos, morosidad, gastos operativos, plan de mantenciones, riesgos, capex y oportunidades para mejorar NOI y reducir vacancia.